1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
千葉市中央区
26.7万円/㎡
前年比-17.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランドヒルズ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅 徒歩4分
1997年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
2,093万円
34.3万円/㎡
911
1,699
2,487
3,276
AI査定結果
推定相場価格
2,093万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,699万円〜2,487万円
27.8万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月5日
グランドヒルズ浜野
1,790万円（29.3万円/㎡）/ 3階 / 61.01㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,790万円 | 29.3万円 | 3階 | 61.01㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/03/21 | 1,380万円 | 22.6万円 | 2階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 990万円 | 16.2万円 | 3階 | 61.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は28.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | グランドヒルズ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅4分 | 1,790万円 | 29.3万円 | 61.01㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,000万円 | 32.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/09 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 1,640万円 | 29.2万円 | 56.12㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/15 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,290万円 | 32.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション千葉駅南 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/18 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 2,090万円 | 35.9万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/03 | ファーストステージ 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅4分 | 2,200万円 | 31.3万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 千葉中央サニーコート 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,600万円 | 25.2万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | - | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 1,630万円 | 24.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/08 | ロイヤルステージ東千葉 千葉市中央区祐光四丁目 | 東千葉駅13分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/17 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 2,500万円 | 36.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ダイアパレス千葉中央公園 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅12分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 55㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ライオンズヴィアーレ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅7分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウィズ千葉中央ネオグランデ 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅4分 | 2,300万円 | 31.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅7分 | 2,380万円 | 34.4万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ネオステージ千葉旭町 千葉市中央区旭町 | 千葉中央駅18分 | 1,400万円 | 22.4万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/08 | アインズコート千葉都町 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅33分 | 1,690万円 | 22.6万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/16 | 千葉寺パーク・ホームズ 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉駅10分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/25 | エクセレント千葉都町 千葉市中央区都町四丁目 | 東千葉駅35分 | 1,300万円 | 22.4万円 | 58.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/28 | エヴァーグリーン青葉の森 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅2分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、千葉市中央区では17%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は千葉市中央区の平均と比較して9.7%割高です。
販売中の類似マンション
グリーンビレッジ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
JR内房線 / 浜野駅 徒歩 9分
1996年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
第2西千葉パーソナルハウス
千葉県千葉市中央区春日一丁目
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩 4分
1981年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
千葉中央ヒミコマンション
千葉県千葉市中央区中央四丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩 9分
1980年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
グリーンビレッジ浜野駅前
千葉県千葉市中央区村田町
JR内房線 / 浜野駅 徒歩 3分
1998年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
東千葉ハイツ3号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 11分
1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造
東千葉ハイツ1号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
ハイラーク千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 9分
1983年築 / 12階建 / 422戸 / SRC造
ライオンズマンション千葉県庁前
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
JR外房線 / 本千葉駅 徒歩 4分
1993年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
ニューシティハイム千葉南
千葉県千葉市中央区稲荷町三丁目
JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩 9分
1984年築 / 4階建 / 20戸 / RC造